appartement

"fullgazlolo" wrote:

@ Fritz:
Le pb est simple: si ton chien ou ton chat te bouffent le bien de ton proprio, pourquoi tu le déclares pas AVANT de rendre le bien au lieu d'attendre qu'il soit constaté au rendu des clefs?
Si tu attends le rendu des clefs et qu'il doive y avoir constat puis travaux, l'assurance ne rembourse pas le manque à gagner car pendant les travaux, tu ne peux pas louer ton bien!

Maintenant, c'est simple: je te loue ta meule et tu m'interdis d'aller sur circuit, je décide que je m'en tape et je vais sur circuit, je m'explose et la brêle avec et je te ramène une épave en te disant: qu'est ce t'en as à foutre, je suis assuré, tu seras remboursé!

Tu me souris et on prend l'apéro ou tu m'en colles une (du moins t'essayes...)?

je n ai jamais parlé d attendre de rendre les clefs....?! tu t egares un peu la..... moi si il me fait un degat, je repare ou fais reparer, jamais dis que j attendais de partir pour ca!
pour ma brele.....elle est bridée alors tu risquerais de te faire chier sur circuit!
mais je pense que la c est pas comparable, on parle de location, mais pour te repondre, si tu la plantes, alors que je t ai dis non, je te fais manger les morceaux restant en passant par la sortie...

Si j'ai parlé d'attendre avant de réparer, c'est que c'est toujours à la remise des clefs en sortie que tu constates les dégats et que si tout le monde réparait avant de partir tu aurais surement plus de facilité à trouver un logement avec tes animaux

heuruex de savoir que tu fais partie de la minorité dont je parle!

Pour la brêle, ben c'est comme pour nos apparts, ça gâve, c'est tout!

"fullgazlolo" wrote:

@ Fritz:
1) ma réponse n'est pas contre toi, mais tente de t'expliquer et aux autres locataires où se situe le pb que ce soit à titre financier où à titre moral, ne le prends donc pas comme une attaque STP!
2) Je pense (même si c'est dégueulasse) qu'un proprio peut choisir et fixer ses critères perso tant qu'ils ne sont ni racistes ni xénophobes, le bien lui appartient et encore une fois, la location n'est qu'une mise à disposition d'un bien moyennant rétribution et rien d'autre!
3) que tu sois poli, courtois et respectueux (du moins j'ose l'espérer) fait que tu appartiens à une minorité en voix de disparition et rien d'autre. A ce titre, cette minorité patit du comportement de la majorité et c'est toujours comme ça!
4) il est évident aussi que les proprios ne sont pas tous clean mais je pense que la quantité est relativement faible voire inexistante avec des régies sérieuses!

je veux bien qu il ait le choix, c est a lui, mais ce que j aimerais c est une explication valable.....

Je reprends: ton crédit de moto te coûte cher, tu t'es cassé une jambe,.. et tu cherches un moyen de payer ton crédit ou de rentabiliser ton achat pendant que tu t'en sers pas (ça pourrait tres bien être pendant tes congés aussi, les circonstances, on s'en fiche).

L'idée, c'est de te dire: tiens, je vais la louer à un motard, un vrai et nickel chrome! Tu trouves le gars et il te la ramène épave parce qu'il est allé sur circuit mais il est assuré et tu seras remboursé: le bilan: t'as une épave, un crédit qui courre et pas de rentrée d'argent et tant qu'elle est cassée tu la loues pas.

Comme t'es pas bête, tu te dis, me suis fait avoir une fois donc maintenant plus de circuit autorisé et point barre. Tu la reloues après réparation et le mec (un autre) te la ramène pliée aussi mais parce qu'il est coursier, tu fais quoi après?

Ben, c'est simple, tu restreins de + en + le champ d'utilisation de ton bien et tu dis aux futurs locataires: c'est comme ça et même si mon explication est pas bonne, c'est la mienne (d'explication et de moto) et que vous soyez différent des précédents m'importe finalement peu, donc si ça vous convient pas, allez en louer une ailleurs!

Fais le paralèlle et tu verras qu'en gros: chat échaudé craint l'eau froide et moins tu te crées d'emmerdes, plus t'as de chances d'être heureux, c'est tout! l'explication n'est peut être pas satisfaisante ou suffisante pour toi, mais pour nous (proprio) ça l'est!

"fullgazlolo" wrote:

Je reprends: ton crédit de moto te coûte cher, tu t'es cassé une jambe,.. et tu cherches un moyen de payer ton crédit ou de rentabiliser ton achat pendant que tu t'en sers pas (ça pourrait tres bien être pendant tes congés aussi, les circonstances, on s'en fiche).

L'idée, c'est de te dire: tiens, je vais la louer à un motard, un vrai et nickel chrome! Tu trouves le gars et il te la ramène épave parce qu'il est allé sur circuit mais il est assuré et tu seras remboursé: le bilan: t'as une épave, un crédit qui courre et pas de rentrée d'argent et tant qu'elle est cassée tu la loues pas.

Comme t'es pas bête, tu te dis, me suis fait avoir une fois donc maintenant plus de circuit autorisé et point barre. Tu la reloues après réparation et le mec (un autre) te la ramène pliée aussi mais parce qu'il est coursier, tu fais quoi après?

Ben, c'est simple, tu restreins de + en + le champ d'utilisation de ton bien et tu dis aux futurs locataires: c'est comme ça et même si mon explication est pas bonne, c'est la mienne (d'explication et de moto) et que vous soyez différent des précédents m'importe finalement peu, donc si ça vous convient pas, allez en louer une ailleurs!

Fais le paralèlle et tu verras qu'en gros: chat échaudé craint l'eau froide et moins tu te crées d'emmerdes, plus t'as de chances d'être heureux, c'est tout! l'explication n'est peut être pas satisfaisante ou suffisante pour toi, mais pour nous (proprio) ça l'est!

et encore là c'est encore quand tout se passe bien car il existe toujours des gens peu scrupuleux qui font opposition, tribunal et cie et dans ce cas bonjour les emmerdes et le temps perdu.

@ fritz : de nombreuses raisons plus que valables ont été cités dans ce post ou d'autres encore.

Exact: l'un des 2 qui s'est planté (ou les 2 d'ailleurs) pourraient tres bien porter plainte parce que on ne lui pas indiqué la pression des pneu, mis des plaquettes neuves d'origine, dit que c'était dangereux, refais l'amortisseur....!
Bref, tant que tout va bien tout va bien, mais ça tu ne le sais qu'à la fin pas avant!

"fritz" wrote:

"Jef" wrote:

"fritz" wrote:

ben c est bien pour ca qu il y a des assurances........

C'est de l'humour ou l'égoïsme inconséquent d'une "personne" qui aime voir augmenter les primes des assurances???

Ce genre de mépris pour le bien d'autrui me sidère.... Avec la même mentalité, je suppose que tu es heureux si on renverse ta moto ou si on y met le feu? Après tout, y'a des assurances pour ça...

Amitiés,
A+,
le Jef-c'qui-faut-pas-lire...

t as rien compris!
j ai un chien et 2 chats a la maison, il ne m ont pas saccagé l appart, il n y font pas plus de degats que moi... mais si ils m ont font, je paie une assurance pour reparer les degats, au meme titre que je paie une assurance pour reparer les degats que je pourrais faire moi meme ou si j avais des enfants (qui dessinent sur les murs par exemple).
ca ne veut pas dire que je vais entrainer mon chien a devorer les coins de murs pour pouvoir utiliser l assurance apres (que je n ai jamais utilisé, je le precise).
mais je suis locataire, assuré en cas de degats et je vois pas pourquoi on va me dire non vous avez des animaux alors je ne veux pas de vous! (ca m est arrivé 5-6x de me faire refouler a cause de ca et c est tres lourd!

c est pour ca que je demande qu on m explique ou est le probleme????!
et non pas qu on me dise que je suis un egoiste siderant, faudrait me connaitre avant pour dire des anneries pareils!

Le problème est à 2 niveaux:
1. On prend en principe une assurance en espérant ne pas avoir à s'en servir. Et si un malheur se produit et qu'on doive y faire appel, ce devrait être en regrettant d'y être contraint, pas en s'en foutant parce qu'on paye des primes pour ça. Encore une fois, ce n'est que du respect envers autrui. Et une façon d'être adulte et d'assumer par soi-même, pas par assureur interposé(!)
2. Avec un locataire qui a des animaux, la probabilité que des dégats se produisent est loin d'être anecdotique. Assurance vol, véhicule, incendie, etc, on est dans des probabilités en pour milles. Avec des animaux en appartement, ça devient du pile ou face...

Je persiste donc à trouver que ton affirmation (ben c est bien pour ca qu il y a des assurances........) d'une légèreté et d'une insouciance qui me choquent.
Et je comprends les propriétaires qui préfèrent limiter les risques.

Enfin et comme le relèvent d'autres intervenants, je suis bien placé pour savoir que lors d'une remise d'appartement, la tendance chez les locataires est hélas plus souvent au camouflage des dégats qu'à les faire réparer avant de partir.

Amitiés quand même,
A+,
le Jef-question-d'éducation-et-de-sensibilité-peut-être...

Faites juste attention, le fait d'avoir une assurance RC ne veut pas dire qu'elle va couvrir tous les dommages causés par vos animaux !!

Elle couvre les dommages survenus accidentellement et de manière involontaires. Exemple tout con : le chien qui a l'habitude de pisser sur le parquet. Il en resulte de nombreuse taches. Normalement l'assurance refusera. Pourquoi ? Car il s'agit de dommages dont le locataire à accepter la survenance.

C'est un exemple, donc il y en a d'autre.
Tout cela pour dire que les propriétaires d'animaux ne sont pas à l'abri sous prétexte d'avoir une ass. RC "animaux". Il ne peut pas faire n'importe quoi non plus

"fritz" wrote:

"nondezeuss" wrote:

je suis proprio est jamais je ne louerai a des personnes avec des animaux!!!!
ma famille a deja testé...

j adore les animaux mais il font des dégats(porte griffée,parquet,papier peint, etc etc)
et quant t on vien reclamer de l argent pour les dégats, chose normal non? c est les premier a gueuler et heureusement qu il y a encore les assurances sinon on verrai jamais l argent

ben c est bien pour ca qu il y a des assurances........ je vois pas ce que les eventuelles degats (les chiens et chats ne sont pas tous destructeurs d appart) peuvent embeter le proprio du moment que c est remis en etat..... faut qu on m explique la!

pas de souci quan c est remis en état, mais cela parait simple a te lire , mais dans la realité ce n est pas comme cela!

"nondezeuss" wrote:

"fritz" wrote:

"nondezeuss" wrote:

je suis proprio est jamais je ne louerai a des personnes avec des animaux!!!!
ma famille a deja testé...

j adore les animaux mais il font des dégats(porte griffée,parquet,papier peint, etc etc)
et quant t on vien reclamer de l argent pour les dégats, chose normal non? c est les premier a gueuler et heureusement qu il y a encore les assurances sinon on verrai jamais l argent

ben c est bien pour ca qu il y a des assurances........ je vois pas ce que les eventuelles degats (les chiens et chats ne sont pas tous destructeurs d appart) peuvent embeter le proprio du moment que c est remis en etat..... faut qu on m explique la!

pas de souci quan c est remis en état, mais cela parait simple a te lire , mais dans la realité ce n est pas comme cela!

pour moi oui! et les gamins ont tendance a faire plus de dega que les chiens...

"fritz" wrote:

"nondezeuss" wrote:

"fritz" wrote:

"nondezeuss" wrote:

je suis proprio est jamais je ne louerai a des personnes avec des animaux!!!!
ma famille a deja testé...

j adore les animaux mais il font des dégats(porte griffée,parquet,papier peint, etc etc)
et quant t on vien reclamer de l argent pour les dégats, chose normal non? c est les premier a gueuler et heureusement qu il y a encore les assurances sinon on verrai jamais l argent

ben c est bien pour ca qu il y a des assurances........ je vois pas ce que les eventuelles degats (les chiens et chats ne sont pas tous destructeurs d appart) peuvent embeter le proprio du moment que c est remis en etat..... faut qu on m explique la!

pas de souci quan c est remis en état, mais cela parait simple a te lire , mais dans la realité ce n est pas comme cela!

pour moi oui! et les gamins ont tendance a faire plus de dega que les chiens...

réponse bien suisse !

"marguerite" wrote:

Voila mon coup de gueule contre les propriétaires qui ne veulent pas d'animaux dans leurs logements, de nos jours tout le monde à un animal, chien, chat, serpent et pire encore.
Je trouve ca vraiment pas cool.

y en a meme qui ont des mioches qui chialent toutes les nuits mais ca c'est permis

"Max#3" wrote:

"marguerite" wrote:

Voila mon coup de gueule contre les propriétaires qui ne veulent pas d'animaux dans leurs logements, de nos jours tout le monde à un animal, chien, chat, serpent et pire encore.
Je trouve ca vraiment pas cool.

y en a meme qui ont des mioches qui chialent toutes les nuits mais ca c'est permis

faut leur mettre une muselière!

"nondezeuss" wrote:

"fritz" wrote:

"nondezeuss" wrote:

"fritz" wrote:

"nondezeuss" wrote:

je suis proprio est jamais je ne louerai a des personnes avec des animaux!!!!
ma famille a deja testé...

j adore les animaux mais il font des dégats(porte griffée,parquet,papier peint, etc etc)
et quant t on vien reclamer de l argent pour les dégats, chose normal non? c est les premier a gueuler et heureusement qu il y a encore les assurances sinon on verrai jamais l argent

ben c est bien pour ca qu il y a des assurances........ je vois pas ce que les eventuelles degats (les chiens et chats ne sont pas tous destructeurs d appart) peuvent embeter le proprio du moment que c est remis en etat..... faut qu on m explique la!

pas de souci quan c est remis en état, mais cela parait simple a te lire , mais dans la realité ce n est pas comme cela!

pour moi oui! et les gamins ont tendance a faire plus de dega que les chiens...

réponse bien suisse !

je sens que tu vas faire avancer le debat la!!! bravo pour ta remarque! (au fait je suis a moitié portugais...)

"fritz" wrote:

(au fait je suis a moitié portugais...)

Alors c'est un très bon exemple d'intégration!

Amitiés,
A+,
le Jef-pête-un-coup:-ça-te-détendra-et-remettra-les-poils-dans-le-bon-sens!